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房产股票随意进,泡沫稍纵即破 时间:2016-10-21 09:17 来源:www.rx880.cn 编辑:股票培训 浏览次数:

国庆期间22个城市出台楼市限购限贷政策让持续高热的楼市一夜间降温,也大大降低了炒房团的热情,政府称此次楼市调控的主要目的是为了防止楼市泡沫过大。

 

那么,房地产泡沫到底有多大?你一定听过这样的说法“创业误国,炒房兴邦,房子就是金钱,房子就是生命”,而前段时间,网络上爆出深圳6平米88万极小公寓的新闻,更是惊爆了人们的眼球,一时间成为一件极具娱乐性,细想又十分悲哀的事件。中国的房地产泡沫,已经到了令人折舌的地步。据某机构统计2165家上市公司的年报,发现有超过15%的公司一年利润低于1500万元,还买不起一套北京的房子。股票培训

 

10年前,如果一家上市公司的全年净利润不足1500万元,多数投资者并不会有太多想法。毕竟,100万在当时北上广深任何一个城市都可以轻松买一套房子。而今天的1000万,在一线城市的房地产市场真的都不算钱。尽管普通投资者对此仍需仰视,但看到连代表中国最优秀公司的上市公司,一年的净利润都买不来一套像样的住房,真是细思极恐。过去的十几年来,中国房地产暴涨,很多城市房价让人望尘莫及。A股上市公司是中国优秀公司的代表,上市公司一年利润买不起北上广深的一套房,一方面说明了这些地方的房价畸高,泡沫巨大,另一方面说明中国财富的来源并非实体经济,而是来自虚拟经济。

 

按理说,上市公司赚钱不易,退出者应该变多才对。但实际情况却并非如此。很多公司卖掉股票买房产,一来一去,竟然赚了一笔,这又凸显出股市的泡沫。那么,楼市、股市,到底谁的泡沫更大?把时间推回到2015年,A股大起大落,大喜大悲,从上半年的大牛市,到年中的大调整,再到年底的反弹重建,股民们经历了千股涨停,千股跌停,千股停牌,一年中看遍了股市奇观。从“杠杆牛”到“挤泡沫”,也足以让人见识到股市的泡沫。15年上半年开始,创业板行情简直疯狂,从1月到5月,5个月时间创业板指由1400点一路暴涨至4000点,刷新A股高价股记录,相继诞生全通教育、安硕信息、长亮科技等400元股,6月5日创业板平均市盈率高达140倍。随着行情上涨的,是A股融资余额不断攀升。

 

距离2014年12月19日两融余额破万亿不过5个月之后,两融余额就攀上了2万亿大关。15年5月20日,沪深两市融资余额高达20057.39万元,首次突破2万亿元。而这一不断攀升的数据直到6月18日才刹住车,当天两融余额升至2.27万亿,为历史峰值。经过一场声势浩大的两融检查过后,两融余额自6月18日达到2.27万亿的历史峰值后,随后就出现了连续7个交易日的回落。疯涨势头得到遏制,而股指遭遇暴挫,融资大幅流出,股市瞬间被打回原形。从疯牛到市场疲软,股市的巨变也让我们见识到了股市隐含的巨大泡沫,过高的股价已经远远超出其实际价值,正是因为杠杆在作祟,才使得股市出现虚假的“杠杆牛”。股票培训班

 

炒股还是买房?这个是老问题。泡沫是大是小,无数人费劲嘴皮子的争论。其实,只要资本玩家的规则和玩法不变,投资者早已习惯的游戏规则也不会改变,那就是在一个又一个的资产泡沫之间来回腾挪,将暴富与破产的一线之隔,寄托于那稍纵即逝的时机。一句话:依然是在赌。

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