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地产板块扛起反弹大旗放量大涨 时间:2016-03-03 14:47 来源:未知 编辑:股票培训 浏览次数:

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  昨日,各板块满山红遍,房地产以近8%的涨幅领跑盘面,建筑材料以7%的涨幅紧随其后。其中,地产股出现涨停潮。据同花顺统计,两市合计有包括华远地产、信达地产、保利地产、绿地控股等54只房地产个股涨停,占两市200只涨停个股的1/4。

  股票培训分析认为,本周一晚间央行降准、各地政府去库存政策出台、一二线楼市开启疯涨模式、两会即将召开等多种因素影响,成就了近两日股市的大涨。尤其是受到去库存影响而疯涨的楼市,以及两会上即将讨论的供给侧等改革,诸多受益板块闻风先行,可以说两会行情正式开启。

  在资金层面,沪股通连续9天净流入金额达64.43亿,外资抄底A股明显;保险资金的动向被A股市场紧盯,有业内人士预计2016年可配置的保险资金规模将达到4.5万亿元,理论上将有4500亿元-6000亿元的增量资金进入股市。

  昨日,知名基金经理杨德龙对新京报记者表示,央行降准大大提升了投资者信心,改变了市场预期,货币宽松政策仍将继续,有利于股市回暖。而人民币汇率近期逐步企稳,减弱了资金外流。在两会窗口期,楼市的疯狂传导到股市的地产股,以房地产为代表的供给侧改革题材股爆发。“可以说两会行情已经到来了”。杨德龙表示。

  有分析称,V形反转的时机还未到来

  杨德龙认为,目前大盘形成了筑底回升的趋势。未来再创新低的可能性很低,后市将逐步恢复。中国结算最新数据显示,上周(2月22日~2月26日)新增投资者数量达到了42.36万人,创出7个多月以来新高。当周参与交易A股的投资者数量为1785万人,连续第二周显著回升。可以看出,入股市热情正在升温。

  不过,东北证券策略分析师沈正阳认为,展望后市,技术性熊市的大格局仍在延续,从一些量化指标来看、市场V形反转的时机还未到来。指数在经历了断头铡型的冲击后、短暂的修复也属于常理之中,双底的可能性或弱于继续寻底的可能性。

  沈正阳表示,这并不是说所有的个股均没有机会。从市场结构看,此前中小创过度的透支各类概念,在两会临近、注册制推进不确定的背景下,调整的压力较大。而国企改革、供给侧结构性改革以及类滞胀预期的主题叠加,使得部分资源类周期股、部分基础消费品受到了集中的追捧,预计短期仍有一定的机会。股票培训

  ■ 延展

  买房还是买股?

  受到央行降准、两会即将召开等影响,不少投资者跑步入场希望赚一笔快钱。昨日,股民李明(化名)对新京报记者表示,本周一央行降准后,他选择在本周二早盘低开时加仓火爆的地产股,这两日连续涨停,已赚20%。他表示会再持有几个交易日,看政策而定,如有不利因素,即可抛出。

  不过在火热一线楼市映照下,买股包括地产股收益能有几何,不少资产甚丰的投资者正犯嘀咕:买股还是买房?

  众多券商在研报中预测,在央行降准后,房地产板块将成为明显受益行业,而持续宽松的房产政策和货币政策,将驱动地产股后续股价上行,与此同时房地产市场将呈现“量升价平”格局。“量升价平”是否意味着投资房产可能已经不是一个好时机。

  日前中信银行总行国际金融市场专家刘维明认为,现在买房相当于在5100点买股票,他认为漂亮的去库存应该是价跌、量涨。

  不过易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,从投资稳妥的角度看,尽量把资金投入楼市,而非股市。尤其是现在股市波动性增大,如果没有一个熟练的短线操作能力,风险还是存在的。当然,近期也不排除部分购房者为了能够有更大能力改善居住物业,会把部分资金投入地产股。在此建议要快进快出。

  他认为,应该说现在买房还是比较稳妥的,大抵相当于3000点的位置,后续上涨的空间还是比较大的——尤其是一线城市虽然房价偏高,但后续依然有强劲的上涨动力。更为重要的是,对于此类城市来说,目前看涨预期是强烈的,投资的价值依然值得认可。风险系数依然是比较小的。

  中信证券地产分析师杨攀对新京报记者表示,从大类资产配置方面来说,目前北上广深一线城市的楼市未来还有上涨空间,可以继续购买。另外,地产股目前大涨也是估值的修复。最近因为地产销售回暖,政策面和资金面向好,也支持股市里的地产股有个短期的估值修复的空间。不过,只是短期,长期不会走高。

       
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